В Киеве подешевела недвижимость на вторичном рынке

03 Октября 2008 0

Как сообщили в компании Канзас, индекс стоимости вторичного жилья в Киеве фактически не изменился и составляет 2774$/кв.м. Индекс ценового ожидания составляет + 0,006%. В прошлом меясяце цена составляла 2798$/кв.м.

Индекс доходности за сентябрь 2008 года составил +1,1%. В сравнении с августом, доходность вторичного жилья выросла на 0,3%.

«Несмотря на некоторое снижение доходности жилья и риски связанные с его приобретением, недвижимость всё ещё остаётся ликвидным товаром для вложения денежных средств», отмечают в компании Канзас.

Надежды на традиционное осеннее оживление пока не оправдались. Спрос по-прежнему в 2-3 раза уступает предложению, отмечают в компании.

Но он не падает, а накапливается, поскольку люди попросту откладывают покупку жилья. Большинство потенциальных покупателей напуганы ипотечным кризисом, «скачками» доллара и прогнозами о предстоящем обвале цен на недвижимость, поэтому и не спешат расставаться с деньгами.

Соотношения средней стоимости 1, 2, 3-х комнатных квартир, центральные районы Печерский и Шевченковский традиционно лидируют по стоимости жилья. Здесь наблюдается увеличение цены квадратного метра пропорционально количеству комнат в квартире. В остальных районах разница в цене между сегментами не так ощутима. В Дарницком, Деснянском и Святошинском районах наибольшая стоимостьна однокомнатные и наименьшая на трёхкомнатные квартиры.

Максимальная стоимость квадратного метра в сентябре 2008 г, была отмечена в Печерском районе и составила 17 503 $/кв.м.

Минимальная цена предложения была зафиксирована в Дарницком районе, где стоимость за квадратный метр  составила 1922$/кв.м.

Как ранее сообщалось со ссылкой на данные компании Київ Житло-Інвест, «в сентябре стоимость жилья на первичном рынке Киева оставалась стабильной.

Так стоимость жилья эконом-класса увеличилась на 0,2%, жилья бизнес-класса уменьшилась на 0,4%, а стоимость в премиум-сегменте увеличилась в среднем на 3,6%.


Загрузка...

Рынок первичного жилья в Киеве перенасыщен

За небольшую однокомнатную квартиру покупателю нужно выложить не менее полумиллиона...

25% ДТЭК «Донецкоблэнерго» приобрела компания...

Сделка относится к «портфельным инвестициям» и не подразумевает получения...

Охрименко: BitCoin — пирамида, движущаяся к краху

Ажиотаж вокруг криптовалюты BitCoin создается намеренно самими же ее учредителями

Украина наращивает импорт из РФ

Экспорт тоже растет, но не такими темпами

Украина экспортировала рекордный объем семян...

Украина экспортирует подсолнечник в 59 стран, лидеры закупок — страны ЕС 

Нардепы от БПП имеют сотни миллионов гривен в...

Александр Урбанский внес в е-декларацию за 2016 г. 1277 биткойнов, что на конец года...

Загрузка...

В Украине появятся платные дороги

Первая концессионная дорога в нашей стране соединит Киев и Белую Церковь

Стоимость Bitcoin превысила 4000 долл.

После периода затишья на рынке криптовалют Bitcoin установил рекорд стоимости

Зубко: роста цен на жилье до конца года можно не ждать

Стоимость жилья повышается исключительно за счет инфляции

Украина приступила к экспорту муки в Южную Америку

Раньше «Аграрный фонд» экспортировал почти исключительно пшеницу, теперь он...

Украинцы стали есть меньше мяса из-за дороговизны

Эксперты связывают такое падение с увеличением цен на мясо и мясопродукты

Газ на украинских АЗС подорожал

По состоянию на 10 августа средняя розничная цена на сжиженный газ поднялась до 11,15...

Комментарии 0
Войдите, чтобы оставить комментарий
Пока пусто

Получить ссылку для клиента
Блоги

Авторские колонки

Маркетгид
Загрузка...
Ошибка