Последние тенденции вторичного рынка недвижимости Украины

12 Апреля 2016 0

Жилую недвижимость в Украине относят к наиболее надежным, притом выгодным капиталовложениям. Люди прекрасно осознают всю перспективность подобных инвестиций, однако значительные колебания курса в течение последних двух лет повлияли на стоимость квадратных метров, сделав их недоступными для подавляющего большинства граждан. Если необходимо, то узнать актуальные цены на квартиры в любом уголке державы можно на страницах поисковика ЛУН.ua, во Львове, например, однокомнатное жилье предлагается от 35 000$ и найти более дешевые варианты вряд ли удастся.

Продавцы в ожидании покупателей

Доходы украинцев падают, коммунальные платежи постоянно растут, государство на грани дефолта, но цены на вторичное жилье так и стремятся вверх. К сожалению, пока что многие из владельцев квартир так и не осознали всей бедственности положения рынка жилья и упорно продолжают поднимать стоимость. Не смущает их и то, что на одного реального покупателя часто приходится десяток предложений о продаже квартиры.

Немаловажная причина подобной непонятной тактики со стороны продавцов – расхождение взглядов участников вторичного рынка на адекватную цену. Покупатели не спешат расставаться с деньгами и ожидают обвала стоимости. Их не устраивает небольшое снижение в 15%, продавцы же пока не готовы уменьшать цены в полтора раза. Для столь резкого снижения владельцы жилья просто не находят никаких стимулов. Однако они всегда готовы рассмотреть скиду в пределах 5-10%, что является разумным по их мнению.

Наибольшим спросом пользуется дешевое жилье, которое приобретается буквально в первые дни после того, как было выставлено на продажу. Но часто такие квартиры снимаются самими хозяевами с продажи, либо их стоимость значительно повышается.

Чего ожидать в ближайшее время?

Как правило, весна несколько «оживляет» рынок жилья. Хотя если учесть совсем низкую деловую активность в течение всей зимы, не стоит ожидать чуда в марте. Скорее всего, покупатели и продавцы так и будут выжидать. Однако февраль 2016 оказался действительно «сонным» по части сделок купли-продажи, потому март немного выделяется на его фоне некоторым ростом деловой активности. Аналитики утверждают, что средняя стоимость жилья останется на том же уровне. Хотя возможно, что скидки продавцов увеличатся, а это приведет к росту продаж. Притом экономические и политические факторы упорно толкают цены вниз, поэтому так или иначе, но продавцам придется пересмотреть ценовую политику и значительно снизить стоимость.


Загрузка...

Билецкий предложили выждать подходящий момент и...

Депутат Верховной Рады Андрей Билецкий считает, что Украине необходимо выждать...

Украина – космическая держава: Порошенко похвастался...

Президент Украины Петр Порошенко считает, что Украина достигла больших успехов...

Саакашвили заявил о премьерских амбициях

Экс-президент Грузии Михаил Саакашвили, в ходе очередного вече под Верховной Радой...

Генпрокуратура допросила свидетеля по делу Ефремова

В среду, 15 ноября, на заседании Старобельского районного суда Луганской области по...

Недофинансируя социальную сферу, правительство идет...

Правительственный вариант Государственного бюджета на 2018 год предполагает...

Матиос показал, чем кормят украинских курсантов

Курсантов Харьковского национального университета Воздушных сил им. Кожедуба кормят...

Загрузка...

Гриневич заявила, что в Украине не будут закрывать...

Министр образования и науки Украины Лилия Гриневич на встрече с педагогами...

Названо количество жертв ботулизма в Украине и...

Увеличение заболеваемости связано с употреблением продукции пищевых предприятий

Нардеп: в Киеве неизвестные похитили четырех грузин

Саакашвили просит авиаслужбы задержать вылет борта, на котором находятся похищенные

Комментарии 0
Войдите, чтобы оставить комментарий
Пока пусто

Получить ссылку для клиента
Авторские колонки

Блоги

Маркетгид
Загрузка...
Ошибка