Надо подождать

№22v(750) 12 — 18 июня 2015 г. 04 Июня 2015 4.6

Цена украинской земли увеличивается вместе с приростом населения планеты

По итогам 2015 г. население планеты составит около 7,346 млрд. чел. (увеличивается на 226 334 чел. в день!), а в 2050-м достигнет 9,6 млрд. Важно учитывать, что земельный ресурс при этом отнюдь не увеличивается.

Когда я вижу подобную статистику, перед глазами сразу же возникает своего рода счетчик, который ежесекундно увеличивает стоимость земли в геометрической прогрессии.

Очень скоро чернозем станет новым «черным золотом» — именно он обезопасит людей от продовольственного кризиса в будущем. Думаю, что если мы сейчас приостановим отмену моратория на продажу земли, то только выиграем от этого в будущем.

Большая скупка

Глобальные процессы перенаселения в первую очередь повлияют на рынок земли, а некоторые страны неизбежно окажутся в роли сырьевых придатков, компенсирующих быстрорастущие потребности жителей планеты. Понимая эти тенденции, уже сейчас крупнейшие мировые компании скупают за бесценок пахотные земли в бедных государствах, которые не в состоянии их обработать. В основном в африканских — Сьерра-Леоне, Судане, Габоне, Либерии, Мозамбике.

К сожалению, среди них скоро может оказаться и Украина в случае отмены моратория на продажу земли (действует до 1 января 2016 г.). Наша бесценная земля может просто уйти с молотка и оказаться в активах иностранных компаний, повторив в лучшем случае путь Аргентины.

Хочу сделать акцент на том, что Украина — стратегически важная страна в контексте продовольственной безопасности для всего мира. И это не громкие слова, они подкреплены фактами. Территория Украины на 70% состоит из сельскохозяйственных земель, в том числе на 44% — из уникального плодородного чернозема. Это почти треть всего мирового запаса чернозема (порядка 27%)! Наша страна также лидирует среди государств Европы по площади пахотных земель на человека — 7189 га.

Уроки китайского

В связи с грядущим мировым продовольственным кризисом хочу подчеркнуть важность украинско-китайского партнерства. КНР и Украина заключили 15-летний зерновой контракт, согласно которому Пекин кредитует нашу страну для проведения посевной, выращивания и уборки зерновых, строительства портов, логистики и т. д. Зачем это нужно Китаю? Так Поднебесная обеспечивает продовольственную безопасность своего населения и заручается партнерством Украины в данной сфере. Кроме того, КНР одновременно укрепляет стратегическое партнерство на границе с Евросоюзом.

Напомню, что Китай — крупнейший в мире рынок с постоянно растущими потребностями. Ежегодный прирост населения страны в среднем равен 0,49%. Так, в 2015 г. количество китайцев увеличится на 6,772 млн. человек и в конце года составит порядка 1,378 млрд. Поэтому партнерство с нашей страной крайне важно для обеспечения китайцев зерном. На сегодня США и Украина являются крупнейшими производителями зерновых в мире, но партнерство с нашей страной выгодно для КНР с точки зрения диверсификации рисков.

Кроме того, Китай уже сейчас заботится о выгоде для себя, так как продовольственная зависимость — весомый аргумент в геополитических играх. Для Поднебесной важно иметь выбор и минимизировать риски зависимости от единого поставщика.

На мой взгляд, продовольственная безопасность — ахиллесова пята стран Азии, которую прикрывают уже сегодня, заключив долгосрочный зерновой контракт с Украиной.

Это выгодный шаг и для Киева. Китай — надежный и весомый партнер, которому не нужна дестабилизация в нашей экономике, в отличие от других крупных игроков в геополитике. Более того, учитывая ведущую роль в мировой экономике, КНР может влиять на политические процессы и способствовать улучшению ситуации в Украине. Таким образом, это взаимовыгодный контракт, который прикрывает слабые позиции каждой из сторон на ближайшее десятилетие.

Грабеж в законе

Возвращаясь к нерешаемому вот уже 13 лет вопросу земельной реформы, а также возможной отмене моратория на продажу земли, подчеркну несколько важных аспектов. Сейчас нет четкого механизма определения стоимости земли, и продавать ее в такой ситуации — преступление перед народом и будущими поколениями украинцев. Среднестатистический украинец не может позволить себе такую покупку, а отечественные предприниматели, потерпевшие потрясение после обрушившегося валютного кризиса, тоже имеют проблемы с финансами. Для иностранных же компаний нет определенного алгоритма, который законодательно будет регламентировать такую операцию. Соответственно непонятен конечный бенефициар.

В ближайшем будущем стоимость украинской земли как ценного актива существенно увеличится в связи с ростом населения мира, а к этому времени можно разработать и внедрить эффективную земельную реформу, основанную на позитивном опыте стран Евросоюза.

Например, в Дании и Германии государство регулирует покупку и аренду земли, доверяя ее только квалифицированным фермерам с учетом уровня подготовки и опыта, сельскохозяйственной деятельности как основного источника доходов, места жительства. В Швейцарии, Испании и Франции, Дании, Германии, Италии и Португалии земельным законодательством регулируется недопущение чрезмерной концентрации земли в одних руках либо ее дробление и т. п.

Ближайшие соседи — Россия, Молдова, Литва, Венгрия и Грузия — еще не завершили земельную реформу, но у них процесс регулирования земельного рынка более цельный. Это либо свободный рынок земли для повышения уровня сельскохозяйственного производства, либо социальное обеспечение сельского населения.

В любом случае успешных и познавательных примеров предостаточно, чтобы не торопиться пускать с молотка народное достояние, бесценную плодородную землю, которая досталась украинцам в наследство как величайший дар. Наша земля, наш золотой чернозем способен прокормить еще не одно поколение украинцев и гарантировать нашей стране важную роль в обеспечении продовольственной безопасности в мире.

Комментарий редакции, пожалуйста, читайте в материале
«Безземельные магнаты. Израиль научит, как развивать АПК в пустыне, а Сингапур – в воздухе» Игоря Костина.

Уважаемые читатели, PDF-версию статьи можно скачать здесь...

Комментарии 0
Войдите, чтобы оставить комментарий
Пока пусто
Блоги

Авторские колонки

Ошибка