Искушение архитектора

№19v(747) 22 — 28 мая 2015 г. 22 Мая 2015 4

Президент подписал закон, который дает право местным властям контролировать застройку на вверенной им территории

Политика децентрализации открывает широкие горизонты для мздоимцев на местах. Так бывает всегда, когда внезапное появление новых полномочий у чиновника не сопровождается параллельным улучшением его довольствия и усилением ответственности.

Президент подписал закон № 320-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по децентрализации полномочий в сфере архитектурно-строительного контроля и совершенствования градостроительного законодательства».

В соответствии с документом с первого дня осени 2015 г. местные сельские, поселковые и городские советы могут самостоятельно давать право на строительные работы, контролировать их ход и качество, принимать в эксплуатацию объекты на территории населенных пунктов, находящихся под их юрисдикцией. Пока эти функции выполняет Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ).

Упрощение процедур в строительной отрасли — шаг долгожданный и правильный. В конце концов чем меньше согласовательных и разрешительных органов, тем дешевле недвижимость. Не секрет, что застройщики уже давно закладывают в себестоимость жилья коррупционную составляющую. Иными словами, взятка, данная чиновнику, накручивает стоимость квадратного метра квартиры для покупателя.

Тем не менее на местах работают отнюдь не альтруисты-бессребреники. Вспомните, до 2006 г. разрешения застройщикам выдавали местные власти Киева. При этом цены тогда даже на вторичном рынке недвижимости взлетели до $100—150 тыс. за однокомнатную квартиру в приличном спальном районе столицы. И именно после ряда громких коррупционных скандалов право контроля над застройщиками передали ГАСИ.

Поэтому и сегодня эксперты высказывают опасения насчет возможного грядущего разгула неслыханной жадности со стороны местных элит. Очевидно, что у государства недостаточно ресурсов для осуществления контроля над каждым сельским советом или исполкомом мэрии маленького городка. А ведь все эти люди фактически становятся владельцами бескрайних просторов Украины от побережья Черного моря до склонов Карпатских гор.

Справка «2000»

Основные положения закона вступят в силу с 1 сентября 2015 г., отдельная его часть — с 1 января 2017 г. При этом пункты, реализация которых отложена, касаются изменений в Кодексе об административных правонарушениях. Они носят формальный характер — в статье 96-1 (раздел «Нарушение законодательства во время планирования и застройки территорий») через два года необходимые документы «выводы (отчеты) экспертизы проектной и градостроительной документации» должны быть дополнены «градостроительными условиями и ограничениями, строительным паспортом застройки земельного участка».

Уважаемые читатели, PDF-версию статьи можно скачать здесь...

Загрузка...
Комментарии 0
Войдите, чтобы оставить комментарий
Пока пусто
Блоги

Авторские колонки

Ошибка