Сателлиты столицы дорожают неравномерно

№6(853) 9 — 15 февраля 2018 г. 07 Февраля 2018 0

Следите за Обуховом

В течение 2017 г. цены на рынке первичной недвижимости столичного региона постоянно росли. Об этом свидетельствует динамика предложений жилья в десяти самых популярных городах — сателлитах Киева, проанализированная в декабрьском отчете, подготовленном аналитиками компании «Альянс Новобуд».

«В наше декабрьское исследование вошли такие популярные населенные пункты региона, как Гостомель, Буча, Борисполь, Бровары, Крюковщина, Вишневое, Софиевская Борщаговка, Ирпень, Вышгород и Обухов. В течение прошлого года в этих городах недвижимость дорожала в среднем на 0,4% в месяц», — отмечается в документе.

Авторы исследования акцентируют внимание на неоднородности динамики роста цен в столичном регионе. «Быстрее всего дорожала жилая недвижимость в Гостомеле, Буче и Борисполе. Там жилье в новостройках повышалось в цене в среднем на 0,8% в месяц. Самый слабый прирост наблюдался в Ирпене и Вышгороде — около 0,2% ежемесячно», — поясняют специалисты.

Весьма интересная ситуация сложилась в Обухове. «Номинально это единственный населенный пункт в исследовании, где цены снижались. Однако не стоит забывать, что такое проседание обусловлено резким техническим снижением в мае, после чего цены там вернулись к росту», — говорится в аналитическом отчете компании «Альянс Новобуд».

Что же касается непосредственно ценовой ситуации декабря, то жилье в столичном пригороде подорожало в среднем еще на 0,7%.

«В данный момент факторов, играющих на понижение стоимости недвижимости на рынке пригорода, нет. С оглядкой на динамику интереса и динамику цен можно сделать вывод, что усиливается качественная сторона спроса на недвижимость», — утверждают аналитики.

Впрочем, они не исключают усиления влияния такого существенного дополнительного фактора, как нынешняя девальвация нацвалюты.

«На цены давит растущий курс доллара США, а также инфляционные издержки. В этом контексте существует два основных сценария. Первый состоит в том, что цены на недвижимость стабилизируются спустя некоторое время. Второй подразумевает, что цены в столичном пригороде будут продолжать расти», — подчеркивают эксперты компании «Альянс Новобуд».

Уважаемые читатели, PDF-версию статьи можно скачать здесь...


Загрузка...
Загрузка...

«Роттердам» унесет ветром

Аналитический центр Bloomberg New Energy Finance опубликовал прогноз развития энергетики до 2050 г....

Как упаковать экспорт

Примерно половина ВВП Украины формируется благодаря экспорту, и сокращение этого...

Так откручиваем или закручиваем?

На этой неделе Верховная Рада, возможно, примет во втором чтении законопроект «О...

Стабильность и стабилизация – не одно и то же

НБУ начал изучать мнения руководителей банков, страховых и финансовых компаний о...

Субсидии по-новому

Теперь, по версии Кабмина, роскошью считается авто моложе 5 лет и квартира просторнее 120...

Комментарии 0
Войдите, чтобы оставить комментарий
Пока пусто

Получить ссылку для клиента
Авторские колонки

Блоги

Маркетгид
Загрузка...
Ошибка