Сателлиты столицы дорожают неравномерно

№6(853) 9 — 15 февраля 2018 г. 07 Февраля 2018 0

Следите за Обуховом

В течение 2017 г. цены на рынке первичной недвижимости столичного региона постоянно росли. Об этом свидетельствует динамика предложений жилья в десяти самых популярных городах — сателлитах Киева, проанализированная в декабрьском отчете, подготовленном аналитиками компании «Альянс Новобуд».

«В наше декабрьское исследование вошли такие популярные населенные пункты региона, как Гостомель, Буча, Борисполь, Бровары, Крюковщина, Вишневое, Софиевская Борщаговка, Ирпень, Вышгород и Обухов. В течение прошлого года в этих городах недвижимость дорожала в среднем на 0,4% в месяц», — отмечается в документе.

Авторы исследования акцентируют внимание на неоднородности динамики роста цен в столичном регионе. «Быстрее всего дорожала жилая недвижимость в Гостомеле, Буче и Борисполе. Там жилье в новостройках повышалось в цене в среднем на 0,8% в месяц. Самый слабый прирост наблюдался в Ирпене и Вышгороде — около 0,2% ежемесячно», — поясняют специалисты.

Весьма интересная ситуация сложилась в Обухове. «Номинально это единственный населенный пункт в исследовании, где цены снижались. Однако не стоит забывать, что такое проседание обусловлено резким техническим снижением в мае, после чего цены там вернулись к росту», — говорится в аналитическом отчете компании «Альянс Новобуд».

Что же касается непосредственно ценовой ситуации декабря, то жилье в столичном пригороде подорожало в среднем еще на 0,7%.

«В данный момент факторов, играющих на понижение стоимости недвижимости на рынке пригорода, нет. С оглядкой на динамику интереса и динамику цен можно сделать вывод, что усиливается качественная сторона спроса на недвижимость», — утверждают аналитики.

Впрочем, они не исключают усиления влияния такого существенного дополнительного фактора, как нынешняя девальвация нацвалюты.

«На цены давит растущий курс доллара США, а также инфляционные издержки. В этом контексте существует два основных сценария. Первый состоит в том, что цены на недвижимость стабилизируются спустя некоторое время. Второй подразумевает, что цены в столичном пригороде будут продолжать расти», — подчеркивают эксперты компании «Альянс Новобуд».

Уважаемые читатели, PDF-версию статьи можно скачать здесь...


Загрузка...
Загрузка...

Облигации для народа

Все большую потребность в заемных средствах государство собирается покрывать с...

Оброчное налогообложение

Об этой форме мобилизации финансовых ресурсов вспомнили в 1984 г. Сумма сбора с одного...

Застройщики заблокировали новые ДБН

Вице-премьер-министр Геннадий Зубко назвал это «рейдерством реформ»

Субсидии уже не греют

Еще не решив, поднимать ли цены на газ, власти придумывают все новые и новые способы,...

Я бы в фермеры пошел

Петр Порошенко подписал закон, реализация которого даст селу от 200 тыс. до 1,1 млн. новых...

Комментарии 0
Войдите, чтобы оставить комментарий
Пока пусто

Получить ссылку для клиента
Авторские колонки

Блоги

Маркетгид
Загрузка...
Ошибка